نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf

نظّمت العلاقة بين المستأجرين والمالكين في العاصمة العمانية مسقط بموجب المرسوم السلطاني رقم 6 للعام 1989، والذي وضّح كيفية تسجيل عقود الإيجار، وغيرها من الضوابط التي تضمن حقوق الطرفين.

رابط تحميل نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf

يمكن تحميل نموذج عقد إيجار بلدية مسقط بصيغة pdf عن طريق الدخول إلى الرابط التالي omanplatform.net، ثم الضغط على رابط الموقع المدرج ضمن الصفحة لتحميل نموذج العقد. ^[1]

طريقة تحميل نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf

يمكن تحميل نموذج عقد إيجار بلدية مسقط بصيغة pdf عن طريق اتباع الخطوات التالية:

• التوجه إلى خدمة عقد إيجار جديد بلدية مسقط “من هنا“.
• الضغط على الرابط المدرج ضمن الصفحة.
• إضافة معلومات المؤجر في الحقول المخصصة، والتي تتضمن:
  • نوع تعريف المؤجر (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني)
  • الرقم التعريفي للمؤجر (الرقم المدني، السجل التجاري)
  • اسم المؤجر.
  • علاقة المؤجر مؤجر أو منتفع.
  • رقم الهاتف النقال.
  • الرمز البريدي.
  • صندوق بريد.
  • العنوان.
  • البريد الإلكتروني.
• إدخال معلومات المالك (في حالة اختلاف بيانات مالك العقار عن مالك الوحدات).
  • الإجابة على سؤال “هل مالك الوحدة (المؤجر بالعقد) هو نفس مالك البناية؟”
  • تحديد تعريف المالك (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني)
  • الرقم التعريفي للمالك (الرقم المدني، السجل التجاري).
  • اسم المالك.
  • رقم الهاتف.
• إدخال معلومات العقار على النحو التالي:
  • تحديد الغرض من العقد: استثماري (لغرض إعادة التأجير)، تجاري، سكني، صناعي.
  • تحديد نوع الاستعمال السكني (سكن قوى عاملة (عائلة)، سكن قوى عاملة (عزاب)، سكن عائلي، سكن عزاب، سكن طلبة، سكن طالبات).
  • رقم المبنى.
  • رقم السكة.
  • رقم الشارع.
  • رقم المجمع.
  • تحديد المنطقة.
  • اسم المربع (طبقا للملكية).
  • رقم القطعة.
  • إضافة الغرض من استعمال الأرض (زراعي، تجاري، حكومي، صناعي، سكني، سكني تجاري).
  • إخال الرقم المساحي (الكروكي).
  • تحديد تأجير كلي للمبنى ثم إضافة: رقم حساب الكهرباء للعقار ورقم حساب المياه للعقار.
  • أو تحديد عقد من الباطن وإدخال رقم الاستمارة للعقد الرئيسي.
• إدخال معلومات المستأجر والتي تتضمن ما يلي:
  • تعيين نوع تعريف المستأجر (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني).
  • إضافة الرقم التعريفي للمستأجر (الرقم المدني، السجل التجاري).
  • إضافة اسم المستأجر.
  • إضافة رقم الهاتف النقال.
  • إضافة الرمز البريدي.
  • إضافة صندوق بريد.
  • إضافة العنوان.
  • إضافة البريد الإلكتروني.
• إدخال معلومات العقد والتي تتضمن ما يلي:
  • تحديد تاريخ بداية العقد وتحديد تاريخ نهاية العقد باليوم والشهر والسنة.
  • تحديد مدة العقد باليوم والشهر والسنة.
  • تحديد إجمالي القيمة الإيجارية.
  • تحديد فترة الدفع (كل شهر، كل أسبوع، كل سنة، كل يوم).
  • تحديد طريقة الدفع (الدفع عبر البطاقة البنكية، أو الدفع الإلكتروني أو الدفع نقدي أو الشيكات وغيرها).
• مراجعة المعلومات والتحقق من صحتها والنقر على تحديد خيار “تم الاطلاع على بيانات العقد والتأكد من صحتها”.
• الضغط على أيقونة حفظ البيانات وطباعة الاستمارة ليتم الحصول على نسخة من عقد الإيجار لتقديمها خلال تسجيل العقد في بلدية مسقط.

اقرأ أيضًا: